quinta-feira, 11 de janeiro, 2018

Grupo invierte en marca Hard Rock cafes y Hoteles en Brasil

São Paulo – desde restaurantes hasta hoteles, el grupo de VCI (Capital riesgo inversiones SA) quiere fortalecer la marca Hard Rock en Brasil. La empresa abrirá un Hard Rock Cafe en la fortaleza de RioMar Mall en junio de 2018 y tiene planes para traer a los restaurantes a Goiânia y São Paulo. Además, quiere abrir tres hoteles de la marca en los próximos años.
El Hard Rock Café en Fortaleza tendrá unos 1.400 metros cuadrados, balcón, a pie derecho a 8 metros, área para niños, bar, servicio de espacio y servicio de eventos. El total estimado de inversión es r$ 11 millones.
El sitio tendrá una de las mayores colecciones de objetos, instrumentos y ropa de grandes artistas y músicos entre los restaurantes de la marca.
Ya hay una etiqueta en Curitiba, inaugurado en mayo de 2015. Sin embargo, la empresa no tiene relación con el VCI, como los cafés en el modelo de franquicia, a cargo de diferentes franquicias.
Hoteles y resorts
Además de los cafés, el grupo VCI invertirá en hoteles de la marca americana. Los primeros proyectos ya están definidos: en fortaleza, que ya está en construcción con inauguración prevista para 2020, en la isla del sol, prevista para el año 2020, y en Caldas Novas, que se inaugurará en el año 2021.
La idea es desarrollar la marca Hard Rock más ampliamente en Brasil. Por lo tanto, se construye el primer hotel cerca del lugar donde el grupo abrirá su primer Hard Rock Café, en Fortaleza.
"Para reconciliar la decoración y las dos empresas, hotel y café, inserta el medio ambiente la marca del cliente," dijo Samuel Sicchierolli, fundador y CEO de VCI.
En Ceará, será hotel de 170 apartamentos, apartamentos de 135 y 40 casas. Serán tres restaurantes, spa, tienda, bar de la piscina, sky bar, bar de playa y cuatro piscinas. En Paraná, el diferencial será un muelle exclusivo y roca barcos "que son barcos transporte de invitados a la isla, rodeada por un río. En Goiás, el atractivo principal son las seis piscinas con agua termal.
Para los tres proyectos ya anunciados, la inversión estimada de US 300 millones de dólares, el valor no incluye la compra de la tierra. "También estamos buscando para césped y Foz de Iguazú, entre otras ciudades," dijo Sicchierolli.
A diferencia del Hard Rock Café, que funciona a través de franquicias, los hoteles de la marca a través de un acuerdo de comercialización y contrato de licencia y gestión de un contratación de siete proyectos. Este contrato exclusivo tiene una duración de 28 años, renovables por un 28 más.
Además de las habitaciones para los huéspedes, los hoteles disponen de una zona residencial con apartamentos que pueden adquirirse por personas que quieren una casa de vacaciones. Mientras que la construcción del sitio es responsabilidad de la VCI, la venta de los apartamentos se realizará por Newtimes y sitios de bienes raíces.
La operación del hotel, como la limpieza de zonas comunes, y capaz de, restaurantes, sistema de gestión, seguridad y recolección de basura, es la responsabilidad de Hard Rock.
Requisitos
3 1/2 años, inició el proyecto para traer a los hoteles para el Brasil, dice el Presidente del fondo, pero la primera unidad será inaugurada en diciembre de 2020. Entre las razones para el retraso son la dificultad de encontrar el lugar adecuado y los requisitos de la red.
Por ser un gran resort, el Hotel Hard Rock debe ser en zonas turísticas, como es el caso de Fortaleza, en el noreste de Brasil. La isla del sol, en Paraná, está rodeada por el río Tibagi y tiene muelles para embarcaciones, y Caldas Novas es conocida por sus aguas termales balnearios.
Los inversionistas brasileños buscan zonas turísticas no saturados todavía, como el caso de Río de Janeiro.
Otra razón para el retraso en la inauguración de los hoteles está en manos de la marca americana. Requiere una serie de detalles en la construcción, tales como tamaño de pasillos, entradas separadas para empleados y clientes y organización a la disposición de basura.
"Muchas marcas internacionales exigen que ciertos requisitos en sus hoteles a los inversores brasileños no siempre están dispuestos a seguir, ya que se gasto al margen de que no ser percibido por el público," dijo el Presidente del fondo de inversión.
El fondo de inversión
VCI Holdings fue fundada en 2012 por Samuel Sicchierolli y Fabio Neri, a invertir en varios negocios. La compañía tiene intereses en una empresa de ingeniería y una dedicada a la gestión de hoteles, entre otros.
Inicialmente, el VCI era un holding de M & A, IE, un holding que compró participaciones en empresas, ayudadas con consejos para desarrollarlos y luego vender su rebanada con fines de lucro. El VCI ha llevado a cabo más de 80 transacciones para comprar o vender.
Hace tres años, sin embargo, el fondo decidió apoderarse de un negocio aún más grande, la construcción de hoteles de Hard Rock. Para obtener capital al tamaño de la empresa, el fondo le pidió IPO en CVM en 2016 y el final de 2017, presentada y registrada la empresa en la CVM como categoría B. Por lo tanto, emite bonos para financiar el proyecto.
Sus actividades fueron divididas en dos compañías. Por un lado está el VCI Holdings, que continúa invirtiendo en varias empresas. Por otra parte, es el VCI invertir, centrándose en hoteles Hard Rock.
Además de reestructurar de que la sociedad holding, VCI ha invertido en proyectos empresa y equipo de importación SBY. Especializada en la importación de instrumentos, la compañía ayudará a fondo para llevar los instrumentos que va a decorar las paredes de Hard Rock Hoteles y restaurantes, marca registrada de la compañía americana.
Exame - 10/01/2018
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